Le march\u00e9 2022 en quelques chiffres <\/strong>(source : l\u2019Observatoire Cr\u00e9dit Logement \/ CSA)<\/em><\/p>\n\n\n\n En 2022, le march\u00e9 immobilier fran\u00e7ais a \u00e9t\u00e9 assez dynamique : 1,1 millions de vente ont eu lieu au cours de l\u2019ann\u00e9e. Les prix ont, en moyenne, grimp\u00e9 de 6 % par rapport \u00e0 2021. Majoritairement, les transactions se sont port\u00e9es sur les maisons individuelles qui ont plus la cote que les appartements. Effet encore port\u00e9 par la crise Covid-19, les zones rurales sont les grandes gagnantes de ce dynamisme. De fait, on note une augmentation moyenne des prix de 8 %, dans ces zones. Toutefois, il se pourrait que 2023 soit plus en demi-teinte par rapport \u00e0 l\u2019ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e. L\u2019inflation, toujours croissante, rend les acheteurs et vendeurs attentistes.<\/p>\n\n\n\n Les taux vont-ils encore augmenter ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n C\u2019est l\u2019une des rares certitudes sur laquelle les sp\u00e9cialistes de l\u2019immobilier s\u2019accordent : les taux des cr\u00e9dits immobiliers vont poursuivre leur croissance au cours de cette nouvelle ann\u00e9e<\/strong>. Les taux s\u2019\u00e9tablissent actuellement \u00e0 3,12% \u00e0 la mi-avril. Ce changement, qui s\u2019est d\u00e9j\u00e0 traduit par une hausse en 2022, modifie la donne pour de nombreux acheteurs, apr\u00e8s plusieurs ann\u00e9es o\u00f9 les taux ont \u00e9t\u00e9 bas et les cr\u00e9dits accessibles.<\/p>\n\n\n\n Vous l\u2019aurez compris, les taux d\u2019int\u00e9r\u00eats ont d\u00e9j\u00e0 bien progress\u00e9, et ce n\u2019est pas fini !<\/p>\n\n\n\n Le contrecoup pour vous, qui souhaitez emprunter pour acqu\u00e9rir votre r\u00e9sidence principale ou plus globalement investir dans l\u2019immobilier, est imm\u00e9diat. Aujourd\u2019hui m\u00eame \u00e0 revenu \u00e9gal, avec des prix constants, votre pouvoir d\u2019achat diminue.<\/p>\n\n\n\n Or, le march\u00e9 immobilier est particuli\u00e8rement sensible aux taux d\u2019int\u00e9r\u00eats.<\/strong> Les baisses de taux ces derni\u00e8res ann\u00e9es, ont occasionn\u00e9 une hausse exceptionnelle des prix de l\u2019immobilier.<\/p>\n\n\n\n Avec la hausse des taux, il faut donc s\u2019attendre \u00e0 une baisse significative et durable des prix immobiliers<\/strong>. Car cela fait presque 10 ans que les taux \u00e9taient inf\u00e9rieurs \u00e0 3%…<\/p>\n\n\n\n Pour ceux d\u2019entre vous qui d\u00e9tiennent des fonds immobiliers relativement liquides ou des appartements dont le rendement locatif est faible, il pourrait \u00eatre int\u00e9ressant de vendre ces biens avant que la baisse n\u2019entraine un \u00e9ventuel blocage du march\u00e9<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Le march\u00e9 de l\u2019immobilier a \u00e9t\u00e9 perturb\u00e9 ces derniers mois, en raison notamment d\u2019un contexte \u00e9conomique inflationniste, d\u2019une remont\u00e9e des taux immobiliers et d\u2019une baisse des prix annonc\u00e9e mais toujours attendue. Est-il encore bon de croire en l\u2019immobilier et d\u2019effectuer des investissements cette ann\u00e9e ? Le march\u00e9 2022 en quelques chiffres (source : l\u2019Observatoire Cr\u00e9dit Logement \/ CSA) En 2022, le march\u00e9 immobilier fran\u00e7ais a \u00e9t\u00e9 assez dynamique : 1,1 millions de vente ont eu lieu au cours … <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":644,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0},"categories":[1],"tags":[],"yoast_head":"\n![\"\"](\"https:\/\/dmvconseil.com\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/taux-credits-immo.jpg\")
<\/figure><\/div>\n\n\n\n